腾讯精彩独家:新政5月杭主城区3大百亩宅地出让

腾讯蓝房网-百姓自己的购房顾问 2010-05-10 16:13:57 来源：腾讯蓝房网

杭政储出[2010]26号地块（滨江地块）分析》》》

杭政储出	板块	地块位置	出让日期	出让面积（㎡）	用途	容积率
杭政储出[2010]26号	滨江	滨江区（滨康综合体（1）地块），东至风情大道，难至滨康路，西至西兴路，北至滨安路	2010-5-20	93779	住宅商业金融	4

该地块紧邻在建的地铁滨康路站，在滨康路和西兴路交叉口，东临萧山风情大道，正好处于滨江的最东部，与萧山交界。去年降价潮中打七折的金帝·金色钱塘，以及金地集团去年12月24日35亿竞得的萧山地块，都与滨康综合体(1)地块一路（风情大道）之隔。

地块分析：

滨江板块将出让的杭政储出[2010]26号地块（滨康综合体（1）地块），为商住混合用地，出让面积93779平方米，约合140.67亩，可形成建筑面积约37.51万平方米。起拍价为18.78亿元，楼面价8327元/㎡。紧邻在建地铁滨康站与规划新汽车南站，南面为滨江规划高新技术开发区，周边配套较齐全。但近期的北京独体流拍，沪宁土地降价，是否也预示着杭州土地市场也将遭到冷遇，还要在拍卖时刻见分晓。