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地铁4号线首通段来了 更多小区将变身“地铁房”

要闻 | 来源:蓝房网整理 2015-01-14 15:45:33 我要评论
[导读]在业内人士看来,地铁4号线不仅打通了城东新城、钱江新城、近江三大板块,也连接起了地铁1号线和2号线东南段覆盖的市中心、下沙、临平和萧山等板块。
    家住武林广场,工作在钱江新城的小钱,最近在盼望着地铁4号线的开通。以往,她只能坐地铁1号线到近江站,气喘吁吁地挤上一辆塞满人的公交车,换乘到公司。不过,等到地铁4号线开通,她就能直接在地铁站里完成1号线和4号线的换乘,轻松到达公司所在地。

在业内人士看来,地铁4号线不仅打通了城东新城、钱江新城、近江三大板块,也连接起了地铁1号线和2号线东南段覆盖的市中心、下沙、临平和萧山等板块。接下来,更多的楼盘将变身为“地铁房”,也有更多杭州人将成为“地铁族”。

地铁4号线首通段

让杭城地铁首次成网

小钱所盼望的,正是地铁4号线首通段(近江站-彭埠站),共10站10区间,据了解将于春节前开通试运营。

虽然4号线首通段仅9.6公里,但对杭州地铁成网来说,意义重大。它不仅串联起了之前不连接的1号线和2号线东南段,还让杭州地铁首次形成小环路。

其中,杭州地铁1号线与4号线,可通过彭埠站、火车东站站和近江站,进行换乘;地铁2号线与4号线,可以在钱江路站进行换乘。

此前,从萧山过来的乘客坐地铁2号线到钱江路站,如果要换乘1号线,必须得通过地面接驳公交。4号线开通后,今后乘客不用出地面,就可直接在地下从一列地铁换到另一列地铁。

房灵灵实地走访

更多小区变身“地铁盘”

地铁站的开通,一个最明显的利好就是,平时的出行可以依靠地铁完成了。

昨天下午,房灵灵来到几个4号线的地铁站点实地走访,不少地铁站就处于大型居住区周围,车流人流量都很大,对于周边居民来说,地铁的开通能起到很好的分流作用。

景芳站:大型居住区变身“地铁房”

地铁4号线的景芳站,就在新塘路和景芳路交叉口。这里处于闹市区,周边有景芳三区、景芳五区、景苑公寓、五福新村等大型居住区,也有世纪联华、天虹购物中心、物美超市等大型商场,是这一带车流人流聚集地。

景芳站B出入口的位置,就在世纪联华超市门口,地铁出入口外立面已经呈现,在新塘路上很抢眼。一位正在等47路公交车的姑娘说,很早就在盼望地铁了,早晚高峰坐公交车太堵了,以后坐地铁就不怕迟到了。

因为地铁站的出现,这一带的老小区变身“地铁房”。在景芳站周围,还有不少中介门店,一位门店经理说,有不少在钱江新城工作的小白领,租住在景芳一带。租金的话,目前58方两室的户型,大概在2400元/月;如果买卖的话,均价大概在19000-20000元/平方米。目前这一带的房价还没有较大的波动,不过受地铁利好的影响,不少房东预期想涨价,估计过完年回来,挂牌价会有一定的变化。

目前,周边还是以老小区为主,新盘的话,有万科大家·钱塘府,项目在售装修成品房源,以89方和130方户型为主。

钱江路站:地铁2号线和4号线的换乘站

钱江路站,首次出现在大家面前,是今年2号线东南段开通时。作为2号线由南往北过江的第一站,钱江路站缩短了萧山与钱江新城的距离。

而如今,钱江路站将再次发挥作用,连接地铁2号线和4号线,将辐射范围进一步扩大。

因为钱江路站,2号线和4号线首次连接,并实现“同台换乘”。如果乘客从萧山搭乘2号线东南段过来,想去1号线的近江站,那么下车后直接到站台的另一边等候就可以。如果要去1号线的火车东站站,下车后须再上到站厅层,从另一个口子下到另外一个站台。

目前,钱江路站的地铁入口处,已经打上了2号线和4号线换乘的标志。周边的楼盘,既有像钱江三苑这样的老小区,也有宋都·新城国际、和谐嘉园这样的次新小区,还有金基晓庐、东方润园这样的豪宅楼盘。

周边的新盘,主要有万象城二期悦玺和万银国际,在售的多为精装酒店式公寓。还有凯德·来福士广场,在售超甲级写字楼产品。

城星路站:写字楼白领迎来地铁福利

城星路站,是地铁4号线在钱江新城的一个站点,也是大型写字楼聚集之地。每天中午,大批白领会从各个写字楼涌出,到写字楼底商为数不多的餐饮店觅食。而上下班的高峰期,这里的公交站也挤满了候车的人群。

目前,城星路站周围就有钱江国际时代广场(楼盘页 户型图库 动态 价格) 、华成国际发展大厦、尊宝大厦、钱塘航空大厦、电信大厦等大型写字楼。地铁站的出现,也让这里的白领们迎来上下班的交通福利,以更快的速度到达城市各个区域。

目前,该站点周边的住宅主要是滨江·城市之星,还有少量余房在售。二手房有观音堂小区、静安花苑、怡静坊等,多为老小区房源。这一带还有个商业项目——高德置地广场(楼盘页 户型图库 动态 价格) ,集ICON私邸、超甲级写字楼、卓美亚七星酒店、11万方购物中心于一体。

[编辑:林凤燕]