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2014杭州万科即将破万套 金辰之光或成关键一战

要闻 | 来源:蓝房网整理 2014-11-18 09:25:37 我要评论
[导读]据统计,截至目前,杭州万科今年销售套数已近8000套,有望突破万套大关,成为杭州楼市上首个年度销量突破万套的开发商。
       据统计,截至目前,杭州万科今年销售套数已近8000套,有望突破万套大关,成为杭州楼市上首个年度销量突破万套的开发商。

“对于杭州万科而言,单个城市公司年销售过10000套,具备里程碑式的重大意义。”杭州万科营销管理中心总经理王一川告诉记者,关键一战是万科金辰之光。这是杭州万科今年年末即将重磅所推的项目,预计12月初首开,一次性推出约500套房源。

万科金辰之光开售在即,业内不禁会想:今年万科未来城项目首开1小时售罄,这一空前盛况会否在钱江南岸重现?杭州万科的热销传奇能否得以延续?

年末一战,蓄势待发

万科入杭八年,创造了无数销售传奇。

比如今年7月30日,限购放开第二天,万科未来城项目首次开盘,以1小时狂销244套的成绩又一次证实万科价值。此后更是三度加推三次热销,创造了杭州楼市的销售神话。八月最后一周,更以网签255套强势夺得全城销冠。

计划年末一战的金辰之光是否同样一房难求?杭州万科对金辰之光非常重视,对于开盘,杭州万科一如既往地想在萧山烹饪出一场楼市盛宴。据最新消息,金辰之光将于12月初首开,一次性推出3、4、7、10号楼共计约500套房源。

记者现场看到,尽管杭城冬意很足,但位于钱江南岸的万科金辰之光售楼部却是人潮热浪涌动,每天到访客户络绎不绝。据相关负责人表示,自售楼部开放以来,总来访已突破5000组,周末日均到访超150组,目前参与塞拉味众筹的客户已经接近1000组。

“金辰之光是杭州万科入杭八年来首发萧山的壹号作品,也是万科在钱江南岸继璞悦湾之后的又一升级力作。因此它天然地吸引了萧山和滨江两大市场的关注。”王一川仔细研究过客户构成与客户心理,“客户对于金辰之光的关注度来自于萧山对万科品牌的好奇和观察,想知道万科首入萧然大地会打造出什么样的产品。”

市场热捧金辰之光。一位熟谙万科的资深业内人士对此表示,首先是万科品牌,尽管萧山是万科陌生的区域,但萧山对万科品牌早已耳熟能详。“萧山人很知道万科的三好人居理念与四有标准”上述业内人士这样说道。

其次是金辰之光所处的位置。金辰之光所处的滨康板块,恰好处于钱江南岸的地理中心,以项目为中心画一个五公里的半径,就会发现诸如区政府星光大道商圈、以阿里巴巴为代表的高新产业园区、萧山中心人民广场商圈,以及以风景和休闲资源著称的湘湖度假区,都在其五公里的生活半径圈内。

最终还是归结于金辰之光自身的产品品质。据了解,金辰之光在传承杭州万科一贯的装修成品和住宅性能的同时,更将户型空间的突破创新视作关键。“这是杭州万科入杭八年以来做得最好、最有产品性价比、最具稀缺性的户型。”王一川自信满满地说道:只要你来看过,就会被深深吸引。

八年后,杭州万科成了“本土房企

在最近一次媒体聚会上,当要讨论外来大鳄与本土房企的区别时,一位资深媒体人士站出来说:“杭州万科不能算外来大鳄,应该属于‘本土房企’之列。”

乍听之下,会让人诧异。其实这位媒体人士的意思是,万科入杭8年,无论是对产品精益求精还是对文化的涓涓雕琢,都已彻底融入杭州。“很明显,万科与其他外来大鳄有着明显不同的气质,相反更吻合本土房企。”

终于被认可为“本土房企”的万科,在杭州取得巨大的成绩。据王一川透露,截至目前,杭州万科共计销售房源近8000套,今年有望冲突万套大关。

因此,2014年之于杭州万科具有里程碑的重大意义。正因如此,作为杭州万科2014年的压轴力作,金辰之光所肩负的使命不只是简单的业绩指标,更在于助力杭州万科达成年销售破万套的历史性目标。

王一川告诉记者,万科入杭8年,从来没有达到过10000套的年销量,包括同城市的其他开发商,也都没达到过。目前杭州万科离这个目标已经非常接近。王一川坚信,如果金辰之光首开500套基本售罄,那么杭万2014年破万套的目标达成就基本没悬念了。

随着杭州万科年年交出优异成绩单,总部也越来越重视杭州万科公司。从王石不时光顾良渚文化村,到郁亮前不久将全国媒体记者拉到杭州莫干山举行发布会,无不看出万科高层对杭州公司的关注与关心程度。

[编辑:林凤燕]